1974〜1984年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市北区
50.8万円/㎡
前年比+1.3%
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,806万円
53.4万円/㎡
3,086
3,566
4,046
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,046万円
50.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ローレルハイツ北天満2号棟
4,280万円（60.1万円/㎡）/ 12階 / 71.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は51.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 60.1万円 | 12階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 48.7万円 | 1階 | 90㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,998万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,190万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 50.5万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 51.6万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,998万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,190万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 4,190万円 | 58.8万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 4,150万円 | 52.7万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,898万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,350万円 | 55.2万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 90㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/20 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,850万円 | 48.9万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,790万円 | 53.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,190万円 | 58.8万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,498万円 | 57.1万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 4,298万円 | 60.3万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/01 | 3,998万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,890万円 | 54.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 44.2万円 | 9階 | 78.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 56.9万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,790万円 | 53.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,900万円 | 41.8万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 3,680万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,300万円 | 47.6万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 60.8万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 4,150万円 | 46.1万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 41.6万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 41.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,198万円 | 53.3万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 44.2万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 54.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 51.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,990万円 | 56.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 52.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 60.7万円 | 8階 | 52.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,280万円 | 47.6万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 48.7万円 | 9階 | 90㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 4,280万円 | 47.6万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市北区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は大阪市北区の平均と比較して18.3%割高です。
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